splendida-italia 29 May 2017
EUR 2,250,000 VILLA ANGHIARI
Anghiari - Arezzo - TOSCANA
מס’ 251
וילה כפרית מפוארת מהמאה ה- 16 עם בריכה ונוף טוסקני נהדר, שטח גדול, יחידות נפרדות וכרם זיתים
תמונת נכס
 
חוץ
הבא
פנים
הבא
 
פרטים
 
שם הנכס: VILLA ANGHIARI
עיירה: Anghiari
מחוז: Arezzo
איזור: TOSCANA
סוג נכס: וילה עם בריכה
מצב: משופצת בשלמות תוך שימור האותנטיות עם ריהוט בעל ערך
מיקום: על גבעה פנוראמית עם 360 מעלות של נוף מופלא.
שטח בנוי: 587 מ"ר.
חללים: 20 כולל יחידות נפרדות וחניה.
חדרי שינה: 5, מהם שתי סוויטות. ניתן להגיע ל- 10 חדרי שינה.
חדרי שירותים ואמבטיה: 5.
מאפיינים: וילה כפרית מפוארת מהמאה ה- 16 עם בריכה ונוף טוסקני נהדר, שטח גדול מסביב, יחידות נפרדות נוספות וכרם זיתים. מיקום נהדר הכולל תצפית של 360 מעלות, בניה מאבן מקומית עתיקה, תקרה מעץ מסורתי אופייני לטוסקנה ולבני טראקוטה אדומות, אבני מרצפות גדולות, אח אחד מאבן עתיקה ואח שני מאבן עתיקה מאוד, פינת מרגוע עם פרגולה, אמבטיות שיש, משטחי שיש קאררה, טלוויזיה במעגל סגור וסטריאו פנימי וחיצוני, מערכת מיזוג מרכזית, אולם התעמלות מצויד במיטב המכשור. ריהוט עתיק מלא, חפצי אומנות, חרס וקרמיקה למכירה בנפרד.
שטח אדמה: 110 דונם. כרם זיתים עם יצור של 50 ליטר שמן בשנה.
גינה: 10 דונם של גינה מטופחת, מגודרת ומערכת השקיה ותאורה
יחידות נוספות נפרדות: 4 – מכבסה, אולם התעמלות ו- 2 חניות פנימיות.
דרך גישה: 1 ק"מ של דרך לבנה במצב מצוין.
בריכה: כן.
חשמל: מחובר.
מים: אמת מים פרטית.
גז: כן.
חימום: מיזוג מרכזי.
טלפון: כן.
אינטרנט: כן.
מרכזים קרובים: Centro storico di Anghiari ( 3 Km, 5’); Sansepolcro (12 Km, 15’); Caprese Michelangelo ( 20Km, 24’), Arezzo ( 28 Km, 30’), Cortona ( 47 Km, 53’), Siena ( 96 Km, 1h 45’), Firenze( 103 Km, 1 h 23’), LagoTrasimeno ( 65 Km, 1h 14’); Gubbio ( 71 Km, 1h 5’); Assisi ( 92 Km, 1h 15’), Spello (97 Km, 1 h 14’)Todi (119, 1h 29’), Orvieto (137 Km, 1 h 39’);
שדות תעופה קרובים: Perugia Sant’Egidio (76 Km, 1h), Firenze Peretola (119 Km, 1 h 30’), Bologna G. Marconi (204 Km, 2h 12’), Pisa G.Galilei (209 Km, 2h 19’), Roma ( 287 Km, 2 h 58’), Roma Ciampino ( 257 Km, 2 h 43’).
מחיר: EUR 2,250,000
פרטים
תאור
 
 

VILLA ANGHIARI - Anghiari - Arezzo - TOSCANA
וילה כפרית מפוארת מהמאה ה- 16 עם בריכה ונוף טוסקני נהדר, שטח גדול, יחידות נפרדות וכרם זיתים

 

נוף מוילה אנגיירי

מיקום גאוגרפי

ממוקמת בגובה 500 מטרים מעל פני הים, כ- 3 ק"מ בלבד מעיירת ימי הביניים הנהדרת והמפורסמת אנגיירי (5800 תושבים), בה ניתן למצוא מסעדות אותנטיות מהטובות באיטליה בכלל ובמחוז טוסקנה בפרט, בוטיקים אופנתיים, חנויות מיוחדות, שוק בוקר מקסים בכל יום ד', דואר, בנקים, בתי מרקחת, אנשים מקסימים ועוד הרבה.

העיירה סנספולקרו (16,300 תושבים), עיר הולדתו של צייר הרנסאנס פיירו דלה פרנצ'סקה נמצאת כ- 12 ק"מ בלבד מוילה אנגיירי. ארצו (100,000 תושבים), עיר היסטורית עתיקה מהתקופה האטרוסקית, מרוחקת כ- 28 ק"מ בלבד. בארצו צולם הסרט "La Vita` e` Bella" והיא נודעת בשל שוק העתיקות המפורסם המתקיים בכל סופשבוע ראשון בחודש.

האזור מסביב לוילה אנגיירי מאופיין בגבעות מוריקות וטהורות שבהן נבנו לפני שנים רבות עיירות ימי ביניים נהדרות. המיקום הנהדר והמרכזי של וילה אנגיירי מאפשר להגיע בנוחות בטיולי יום לגוביו, אסיזי, פרוג'יה, ספלו, טודי, אורבייטו, קורטונה, סיינה, פירנצה, רומא, מונטפולצ'יאנו, פיאנצה, סאן ג'ימיניאנו, חוף הים האדריאטי ועוד.

מבנה הוילה

וילה אנגיירי נרכשה לפני 10 שנים ע"י בעלת הבית הנוכחית, מנהלת בכירה בתעשיית האופנה האיטלקית, בשנות ה-40 לחייה. הוילה שופצה ושוחזרה מכל הלב על-ידה וע"י בעלה עם מלוא תשומת הלב לשימור האופי המקורי המיוחד שלה, אבל באותו הזמן הוספו לוילה נגיעות ברמה גבוהה במיוחד ממיטב הנוחות המודרנית, כפי שניתן לצפות לראות באחוזת פאר שכזו. כל פרט, כל פיסת אומנות ועתיקה נבחרו אך ורק לאחר שנמצאו מתאימים באופן מושלם לנכס מיוחד זה.

בחציית קטע דרך קצר בתוך הגבעות המתקתקות מסביב לאנגיירי מגיעים לוילה אנגיירי, שמתבלטת ברוב הוד מעל רכס ההרים ויושבת על גבעה, נהנית מתצפית פנוראמית נהדרת על חבל הארץ המקסים שמסביב. השער החשמלי בכניסה לדרך הפרטית המובילה לוילה מלווה בברושים ומחובקת ע"י הגינה וכרם הזיתים המגודר. משמאל, נמצא הבית המרכזי המשוקם מ- 1500, בית איכרים עתיק המורכב משני מפלסים ובנוי באבן מקומית טיפוסית לטוסקנה.

קומת קרקע:

הכניסה הראשית מובילה להול אשר בצידו הימני בר יין ובצידו השמאלי מקום לתליית פרטי לבוש. יורדים שתי מדרגות ונכנסים לחדר קריאה עם ספרייה מרשימה, כורסא מעור עתיק, שידה עם משטח שיש ומנורת קריאה עתיקה. יורדים עוד שתי מדרגות ופונים ימינה לסלון עם אח מאבן עתיקה, ספה, כורסא מעור, הדום ושידה משיש.

מכאן מגיעים, מימין, לאזור הבר ולנוחיות אליהם ניתן להגיע גם מכניסת הבריכה, ומשמאל, לפינת האוכל ובה שולחן ל- 12 סועדים שהובא ממנזר. המטבח מפלדה ומשיש קאררה מאובזר היטב. דלת שנפתחת מפינת האוכל מובילה לסוויטה המרכזית בה ניתן למצוא מיטת שינה, אח מאבן, חדר איפור וחדר בגדים שיכולים בנקל להפך לחדר שינה נוסף, חדר רחצה מפואר ורחב ידיים. מכל החדרים מקומת הקרקע ניתן לצאת החוצה וכן למרפסת השקופה ממנה נשקף נוף נפלא של גבעות טוסקנה.

קומה ראשונה:

15 מדרגות אבן מחברות את חדר ארוחת הצהריים דרך מעבר מואר לקומה הראשונה. כאן ישנו אזור מעבר גדול לחדר מגורים עם אח עתיק ומיטה זוגית. בצד ימין ישנו סטודיו פתוח לפרגולה חיצונית ולמטבח מושלם עם שיש מקאררה ואבזור מלא.

מהסלון, מחברות מדרגות לסוויטה העיקרית השנייה בוילה, עם מיטה צרפתית עתיקה, חדר אמבט רחב ידיים וחדר שירותים מאובזרים מאוד, ועם מרפסת רומנטית עם פרגולה הנהנית מנוף מלבב. כל התקרות הן מעץ אופייני לטוסקנה ומלבני טראקוטה. הרצפה מאריחים מסורתיים לטוסקנה. 

חניה מקורה:

המקום מתחת לחלון הגדול משמש כחניה נוחה עם שתי כניסות לשתי מכוניות.

חניה מקורה נוספת:

כנ"ל.

יחידה נפרדת מס' 1:

באסם קטן מאבן לשעבר, ליד הבריכה, נמצא חדר ההתעמלות.

יחידה נפרדת מס' 2:

מכבסה ומחסן.

 

האווירה החמימה ומסבירת הפנים שמרגישים בוילה אנגיירי מאשרת כי וילה אנגיירי הינה נכס למגורים שבו חיים היטב.

למידע השאר את פרטיך
 
 
חובה *
* שם פרטי  
* שם משפחה  
* מספר טלפון  
* כתובת דוא"ל    
תוכן ההודעה
 

המידע המוצג באתר מוצג לצרכים שיווקיים בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי. המידע המוצג באתר זה איננו מהווה הצעה או הזמנה לרכישת נכס או זכות
וכל המעוניין לפעול בהקשר למידע שמוצג באתר רשאי לעשות כן לאחר קבלת ייעוץ מקצועי נפרד.

כל הזכויות שמורות ©


קישורים | תנאים ופרטיות | מפת אתר | info@splendidaitalia.co.il  

נכסים, איטליה, רכישת נכס באיטליהבתים למכירה באיטליה, השקעות נדל"ן באיטליה, נדלן באיטליה, מידע אודות רכישת בית באיטליהרכישת בית באיטליהמידע בנושא נדל"ן באיטליה, נכסים באיטליהמלון בוטיק באיטליה, אגריטוריסמו באיטליה, בתי חווה באיטליה, טירות באיטליה, וילה בטוסקנה, וילה באיטליה, נכס היסטורי באיטליה, יקב למכירה באיטליה, נכס באיטליה, נכס לשימור באיטליה, נכס לשחזור באיטליה, נכס לשיקום באיטליהנכס למטרות נופש ותיירות באיטליה, בית איכרים באיטליה, בית כפרי באיטליה, בורגו באיטליה, טוסקנה, אומבריה, דירה ברומא, רסטאורציה.

בניית אתרים דיגידם  בניית אתרים