splendida-italia 21 November 2017
 

השירותים

1services.    ליווי אישי מלא עד לפרטים הקטנים ביותר של עו"ד דובר עברית, איטלקית ואנגלית למן 
       ההתחלה ועד קבלת המפתחות ורישום הנכס על שמכם, ואף לאחר מכן.

2.   סקירה מקיפה של תחום הנדל"ן באיטליה והפרוצדורה הייחודית הכרוכה 
      ברכישת נכס באיטליה.

3.   מצגת של תיק הנכסים העצום.

4.   סיורי נכסים וביקורים אישיים עם עו"ד ישראלי בליווי אנשינו המקצועיים במקום.

5.   נארגן לכם מקום לינה ככל שיהא צורך.

6.   צוות מקומי איטלקי דובר אנגלית ומכיר היטב כל פיסה בחבל הארץ הספציפי המבוקש.

7.   נברר עבורכם כל פרט עם המוכרים באמצעות הטלפון, דוא"ל, פקס ופגישות אישיות.

8.   חוות דעת מקצועיות.

9.   ניהול מו"מ עם המוכרים.

10. בדיקת מצב הרישום של הנכס והאם קיימות הגבלות כלשהן על ביצוע העסקה.

11. בדיקה משפטית של הנכס באמצעות עורך-דין איטלקי.

12. בדיקה תכנונית של הנכס ע"י אדריכל איטלקי.

13. בדיקת היבטי המס החלים על העסקה ע"י רו"ח איטלקי.

14. השגת קוד מיסוי נדרש לביצוע עסקאות באיטליה.

15. פתיחת חשבון בנק מקומי עם צוות דובר אנגלית כנדרש לצורך ביצוע עסקה באיטליה.

16. עריכת חוזה מכר מקדמי באיטלקית עם תרגום לאנגלית.

17. רישום חוזה המכר המקדמי כנגד מקדמה כנדרש בדין האיטלקי.

18. סיוע בהשגת הלוואות מבנקים באיטליה.

19. ארגון אקט חוזה המכר הסופי במעמד אחד הכולל את התשלום הסופי למוכרים ותשלומי מסים לרשויות כנגד קבלת מפתחות ומסירת החזקה בנכס אצל נוטריון ציבורי
      כנדרש בדין האיטלקי.

20. טיפול בקבלת אישור העברה סופי מלשכת רישום המקרקעין והנפקת נסח מקרקעין חתום ומאושר.

21. רו"ח מקומי דובר אנגלית אשר יטפל בהעברת הרישום ברשויות המקומיות על שמכם, בענייני המיסוי המוניציפאליים והמדינתיים, בתשלום שוטפים לרשויות,
      בדוחות השנתיים ובכל עניין שיידרש לו.

22. סיוע ברכישת ביטוחים לנכס.

23. סיוע ברכישת אמצעי מיגון לנכס.

24. מתן פתרונות אחזקה וניקיון לנכס.

25. היכרות עם אנשי מקצוע לשיפוץ/שיקום הנכס.  







המידע המוצג באתר מוצג לצרכים שיווקיים בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי. המידע המוצג באתר זה איננו מהווה הצעה או הזמנה לרכישת נכס או זכות
וכל המעוניין לפעול בהקשר למידע שמוצג באתר רשאי לעשות כן לאחר קבלת ייעוץ מקצועי נפרד.

כל הזכויות שמורות ©


קישורים | תנאים ופרטיות | מפת אתר | info@splendidaitalia.co.il  

נכסים, איטליה, רכישת נכס באיטליהבתים למכירה באיטליה, השקעות נדל"ן באיטליה, נדלן באיטליה, מידע אודות רכישת בית באיטליהרכישת בית באיטליהמידע בנושא נדל"ן באיטליה, נכסים באיטליהמלון בוטיק באיטליה, אגריטוריסמו באיטליה, בתי חווה באיטליה, טירות באיטליה, וילה בטוסקנה, וילה באיטליה, נכס היסטורי באיטליה, יקב למכירה באיטליה, נכס באיטליה, נכס לשימור באיטליה, נכס לשחזור באיטליה, נכס לשיקום באיטליהנכס למטרות נופש ותיירות באיטליה, בית איכרים באיטליה, בית כפרי באיטליה, בורגו באיטליה, טוסקנה, אומבריה, דירה ברומא, רסטאורציה.

בניית אתרים דיגידם  בניית אתרים