וילה יוקרתית ומעוצבת בסגנון ים תיכוני במצב מושלם, 5 ק"מ מהים, עם פארק מטופח וחצר סגורה. אדריכלות ים תיכונית של מרחב ואור שזכתה לפרסום במגזין היוקרתי AD - Architectural Digest, המתאר אותה כ"נפח פשוט, אוורירי ולבן טהור הניצב על גבעה עם נוף של 360 מעלות". מחבר המאמר מוצא דמיון מרתק ומעורר השראה בין בתי החווה של פוליה לבין הוילות הלבנות של האיים הקיקלאדיים היווניים.

הווילה בנויה לפי הפירוט הבא:

קומת קרקע - סלון גדול עם אח, מטבח וחדר שירותים ורחצה.

מרתף - חדר גדול עם אזור מגורים ומטבחון, שני חדרי שינה זוגיים עם חדרי שירותים ורחצה, חדר כביסה ומחסנים.

קומה ראשונה - חדר שינה עם חדר שירותים ורחצה.

יחידת אירוח – שני חדרי שינה עם חדר שירותים ורחצה בכל חדר וכן מרפסת צמודה.

את הנכס משלימים בריכת שחייה, פינת ברביקיו, פינת מרגוע, שתי פרגולות, מדשאה, גינה מטופחת עם עצים שונים לרבות עצי זית רבים, חניה ושטח קרקע של 10 דונמים, הכל עם השקיה אוטומטית ותאורה.

חימום בגז. מערכת פוטו-וולטאית 3 קילוואט. חשמל 10 קילוואט. מי באר להשקיה וכן בור מים לשתייה של 10,000 ליטר.

דקות נסיעה מעיירות ציוריות בטוסקנה, אומבריה ולאציו.

חצי שעה מהחופים המרהיבים של Monte Argentario.

חצי שעה מנמל יציאת ספינות התענוגות.

שעה משדה התעופה של רומא.

שעה ורבע מהעיר רומא.